Эксклюзивный гостевой дом

Эксклюзивный

гостевой дом

с целебным микроклиматом

Уникальное готовое бизнес-предложение

Единственный в России и СНГ дизайнерский проект на 27 сотках

Идеально для инвестиции

Отдых

Запросить подробности покупки

Получить коммерческое предложение

Смотреть номера

Новое, уникальное предложение на рынке недвижимости — единственный в России и СНГ эксклюзивный дизайнерский гостевой дом, выполненный с использованием экологически чистых материалов компанией Speleon по ГОСТу.

Объект полностью готов к эксплуатации: функционирующая инфраструктура, стабильный поток гостей и прозрачный оборот. Это готовый бизнес с высокой рентабельностью, который не требует дополнительных вложений и обеспечивает стабильный доход.

20 минут от Горячего Ключа
40 минут до Абадзехской горы
1 час от Краснодара
1 час до Черного моря

Площадь и пространство

Участок площадью 27 соток — оптимальный ресурс для развития бизнеса: проживание, отдых, мероприятия. Объект оборудован всей необходимой инфраструктурой для коммерческой эксплуатации.

Экологичные материалы

Дом построен из натуральных, безопасных материалов, сохраняющих здоровье и комфорт. Минимум затрат на обслуживание — максимум долговечности и доверия к объекту.

Автономные коммуникации

Объект имеет собственные инженерные системы: индивидуальный кабель СИП с мощностью 50 кВт, газовое снабжение, артезианская скважина и два биосептика (12 м³). Всё это обеспечивает стабильность бизнеса без зависимостей от внешних сетей.

Целебный микроклимат

Комплекс располагает целебным микроклиматом: частицы соли, постоянная температура, отсутствие аллергенов и вирусов. Это не просто комфорт, а ценное конкурентное преимущество для сдачи — оздоровительный формат, востребованный рынком.

Удобная локация

Всего 50 км до Краснодара и 65 км до моря. В шаговой доступности — школа, детский сад, магазины, аптека и Сбербанк. Локация обеспечивает стабильный поток клиентов и упрощает управление бизнесом.

Идеально для инвестиций

Проект рассчитан не только на проживание, но и на коммерческое использование. Готовый бизнес-объект с клиентским потоком, полностью введён в эксплуатацию и подготовлен к сдаче. Комплекс имеет инвестиционный потенциал и рентабельность

Основными характеристиками для такого климата являются постоянство атмосферного давления, температуры газового состава, с преобладанием отрицательно заряженных ионов, насыщенность воздуха частицами высокодисперсной соли (хлорид натрия), низкая влажность, отсутствие аллергенов и бактериальной флоры.

В холле и номерах соляного отеля установлены бактерицидные рециркуляторы воздуха, которые не позволяют распространяться бактериальной флоре. Таким образом, мы свели к минимуму вероятность распространения вирусов.

Отделка дома с фасадной гостевой части дома доска из дощатого обапола ольхи, покрашен на два слоя защитной белой краской по дереву, на полу камень природный сланец, система вентилируемой подшивки карниза крыши и водостока Docke, отвод воды с крыши в дренаж по подземным трубам. Со стороны зоны для персонала отделка короед, бетонированная отмостка два метра, которая прилегает к цоколю с торца дома.

полноценный отдых с оздоровительным эффектом

концепция и преимущества для клиента

Эффект «соляной пещеры» оказывает положительное воздействие на организм: способствует очищению дыхательных путей, а также помогает укрепить иммунитет и нормализовать сон.

Воздух в соляной комнате насыщен мельчайшими частицами хлорида натрия определенной фракции и плотности, который позволяет воссоздать микроклимат природных спелеолечебниц для наших гостей.

Легкое дыхание
и крепкий сон

1/4

Регулярное вдыхание соленого воздуха способствует детоксикации организма, стимулирует иммунную систему, улучшает кровообращение и общее самочувствие, создавая баланс между телом и разумом.

2/4

укрепление иммуннитета

Насыщенный воздух в «Соляных комнатах» способствует профилактике бронхиальной астмы, бронхитов, ОРВИ, ЛОР-патологий, активизируя защитные свойства организма.

3/4

Очищение дыхательных путей

Гости погружаются в атмосферу полного расслабления. Приглушенный свет соляных ламп создают идеальные условия для отдыха, помогают снять усталость и улучшают качество сна.

4/4

Расслабление
и снятие стресса

Воздух в соляной комнате насыщен мельчайшими частицами хлорида натрия определенной фракции и плотности, который позволяет воссоздать микроклимат природных спелеолечебниц для наших гостей.

Легкое дыхание
и крепкий сон

1/4

Регулярное вдыхание соленого воздуха способствует детоксикации организма, стимулирует иммунную систему, улучшает кровообращение и общее самочувствие, создавая баланс между телом и разумом.

2/4

укрепление иммуннитета

Насыщенный воздух в «Соляных комнатах» способствует профилактике бронхиальной астмы, бронхитов, ОРВИ, ЛОР-патологий, активизируя защитные свойства организма.

3/4

Очищение дыхательных путей

Гости погружаются в атмосферу полного расслабления. Приглушенный свет соляных ламп создают идеальные условия для отдыха, помогают снять усталость и улучшают качество сна.

4/4

Расслабление
и снятие стресса

на каждую комнату

было потрачено более

1200 кг соли

В доме создан уникальный микроклимат, наиболее точно приближенный к микроклиматическим условиям подземной спелеолечебницы.

наши номера

6 уникальных дизайнерских номеров в сказочном стиле

комфорт в каждой комнате

Соляная комната

Комната погружает в атмосферу космоса. Темный потолок с подсветкой напоминает звездное небо, а свет соляных ламп и элементы дизайна создают ощущение присутствия среди комет и планет.

"Космос"

1,2 тонны соли

Панорамные окна

Собственная терраса с видом на бассейн

Своя уличная беседка с стульями и столиком

До 4-х гостей

Соляная лампа и бактерицидный рециркулятор

Смотреть комнату

Запросить подробности покупки

1/6

Соляная комната

Панорамные окна

Собственная терраса с видом на бассейн

Своя уличная беседка с стульями и столиком

"небо"

До 4-х гостей

В комнате преобладает атмосфера простора и легкости. Мягкое освещение и стильные детали создают ощущение открытого небесного горизонта, приглашая насладиться расслабляющей обстановкой.

Соляная лампа и бактерицидный рециркулятор

Смотреть комнату

1,2 тонны соли

Запросить подробности покупки

2/6

Соляная комната

Интерьер посвящен единственному в мире Фанагорийскому слону Горячего Ключа, который дал начало эпохе мамонтов 2 млн. лет назад. Аналогов ему в мире не существует.

1,2 тонны соли

Панорамные окна

Собственная терраса с видом на бассейн

Своя уличная беседка с стульями и столиком

До 4-х гостей

Соляная лампа и бактерицидный рециркулятор

Смотреть комнату

"Фанагорийский слон"

Запросить подробности покупки

3/6

Соляная комната

"лебеди"

4/6

Панорамные окна

Собственная терраса с видом на бассейн

Своя уличная беседка с стульями и столиком

До 4-х гостей

Соляная лампа и бактерицидный рециркулятор

Смотреть комнату

Комната в стиле городского озера Горячего Ключа создана для влюбленных и оформлена в светлых, нежных тонах. Декор с изображениями лебедей и сердечек создает романтическую атмосферу, погружая Гостя в обстановку, вдохновленную красотой природы.

Запросить подробности покупки

1,2 тонны соли

Соляная комната

5/6

Комната оформлена в стиле персонажа одноимённого мультфильма «Умка». Декор с изображениями этого персонажа добавляет игривости и тепла, а светлые, мягкие тона создают уют и комфорт.

Панорамные окна

Собственная терраса с видом на бассейн

Своя уличная беседка с стульями и столиком

До 4-х гостей

Соляная лампа и бактерицидный рециркулятор

Смотреть комнату

1,2 тонны соли

Запросить подробности покупки

"меДвежонок умка"

Соляная комната

"дельфин"

6/6

Панорамные окна

Собственная терраса с видом на бассейн

Своя уличная беседка с стульями и столиком

До 4-х гостей

Соляная лампа и бактерицидный рециркулятор

Смотреть комнату

Комната оформлена в стиле черноморского побережья. Декор с дельфинами и морскими коньками добавляет морской изысканности, а светлые тона и морская тема создают уютное и спокойное пространство, наполненное природной красотой.

Запросить подробности покупки

1,2 тонны соли

Для незабываемого отдыха

Зона барбекю

место для отдыха и приготовления блюд на открытом воздухе, оснащено мангалом и печью

спортивная площадка

для баскетбола, тенниса и мини-футбола с профессиональным топпинговым покрытием, ограждением и подсветкой

зоны для отдыха и мероприятий

большая кухня

профессиональное кухонное оборудование для приготовления и подачи пищи

морозильник, холодильник для напитков, ледогенератор

Комфорт в общих зонах

холл в стиле соляной штольни

бар из массива дерева со спилами

кабинет

центр управления

видеонаблюдение

охранно-пожарная сигнализация

контроль доступа

Холл изготовлен в стиле соляной горизонтальной штольни, имеющий сложный рельеф, потолок разделен на зоны, которые держат фальш-балки, кондиционер, зоны столов отделаны клинкерным кирпичом для удобства гостей, столы и стулья с массива дерева, бар изготовлен из массива дерева с дизайнерской столешницей, в которую залиты спилы фруктовых деревьев.

В кабинете сведено все оборудование для контроля работы дома – это регистратор видеонаблюдения с возможностью вести контроль с телефона, пожаро-охранная сигнализация, кондиционер, оборудование для контроля доступа уличных дверей, точка доступа к бесшовному Mikrotik роутеру, Wi-Fi, телевидение IP.

общественные пространства внутри дома

обеденные зоны

санузел с «травяной стеной»

Удобная локация

Соль и Солнце находится недалеко от ключевых точек отдыха: горы, песчаное побережье Черного моря, горнолыжные склоны, а также лечебные источники.

Оздоровление и гигиена

Укрепление иммунитета
для всей семьи

В комнатах воссоздан микроклимат «соляных пещер», который способствует профилактике заболеваний органов дыхательной системы, гипертонии, аллергии. Отдых в соляной комнате избавляет от стресса, усталости, нормализует сон.

Воздух в соляных комнатах очищается с помощью бактерицидных ламп и ультрафиолета, который уничтожает вредные микроорганизмы.

Питание

Мы предлагаем разнообразное питание по меню. Можно выбрать варианты с завтраком, либо завтраком и ужином.

Комфорт и безопасность

На территории гостевого дома находится крытая охраняемая парковка с зарядкой для электромобилей.
Ваш автомобиль всегда в безопасности.

комфорт для гостей

Инфраструктура

✔ Крытая парковка на 4 авто с зарядкой для электромобилей (380V)

✔ Автоматические ворота NICE ROBUS 600 с доп. возможностью открытия как с пульта, так и GSM

✔ Отдельная парковка для авто-дома с подводкой воды и слива канализации. Есть возможность подключения Karcher для мойки авто.

✔ Спортивная площадка для баскетбола, тенниса и мини-футбола с профессиональным покрытием, ограждением и подсветкой

Надежные инженерные системы

коммуникации

Своя скважина 118 м

Два биосептика на 12 м³

Газ, электричество 50 кВт

управление

Видеонаблюдение с доступом с телефона

Сигнализация

Бесшовный Wi-Fi

Подсобное помещение (комната персонала)

оборудование

Основная котельная

Котельная бассейна

Диван, шкаф для белья, стеллажи, место для стиральной машины, отдельный выход. (Подсобное помещение или комната персонала, снабжено диваном для отдыха, шкафом для белья и стеллажами для оборудования, а также возможностью подключения стиральной машины с сушкой. Имеет отельный выход на улицу в зону для персонала.)

Основная котельная, оборудована газовым котлом, газовым бойлером, оборудованием grundfos (циркулярный насос, насосы отопления, насос подачи воды), кабинетным умягчителем воды North Star USA, для наивысшего качества воды, удаляя соли жесткости, не оставляя налета и накипи на бытовых приборах и сантехники. Так же установлен новый генератор для бесперебойной работы электричества.

В котельную бассейна установлено насосное оборудование Astral (Франция), ультрафиолетовое обеззараживание воды, автоматическая станция SEKO (Италия) для регулировки отчистки воды, подсветка бассейна RGB, газовый теплообменник для подогрева воды в зимний период.

Уличная котельная/дровяник

Технические и инвестиционные преимущества

Уличная котельная или дровяник, в нем расположена автоматика для водной скважины и система полива газона

интегрированная система онлайн-бронирования на сайт saltresort.ru

сайт

профессиональная программа учета через TravelLine

Автоматизация

✔ Идеально для инвестиции. Можете использовать дом для себя и под сдачу.

✔ Есть возможность ипотеки. Полная стоимость в ДКП. Актуальную стоимость уточняйте, т.к. она может меняться от курса.

финансы

живая аудитория в Telegram, Instagram, VK

соц.сети

Получить коммерческое предложение

Готовый бизнес

Работающий бизнес с клиентским потоком «Под ключ» в Горячем Ключе

ГАЛЕРЕЯ

Хотите почувствовать себя на другой планете?

комфорт в каждом номере

Соль и Солнце на карте Краснодарского края — Яндекс Карты

отзывы

Соль и Солнце на карте Краснодарского края — Яндекс Карты

что пишут наши Гости

вопрос-ответ

Мы ответили на часто задаваемые вопросы

Получите коммерческое предложение

Если Вы заинтересованы в покупке отеля, оставьте заявку, мы свяжемся с Вами для обсуждения деталей и предоставим вам полную презентацию готового бизнеса

Согласен с политикой обработки персональных данных